Agar hamma narsa to'g'ri tashkil etilgan bo'lsa, kvartirani ijaraga olish - bu yaxshi biznes. Kvartirani har kuni ijaraga olish katta mas'uliyatni talab qiladi. Ushbu biznesning rentabelligi mijozlarning mavjudligiga, kvartiraning joylashgan joyiga, uning holatiga, taqdim etilayotgan xizmatlarning sifatiga va narx siyosatiga bog'liq.
Mijozlarning mavjudligi
Kvartirani kunlik ijaraga olish mijozlar ko'p bo'lganda eng foydali hisoblanadi. Biroq, ular o'zlari, ayniqsa boshida, u erda bo'lmaydi. Natija ushbu yo'nalishda qilingan sa'y-harakatlarga bog'liq. Agar siz Internetda bitta e'lonni joylashtirsangiz va boshqasini ko'cha ustuniga yopishtirsangiz, bu ham ta'sir qilmaydi. Siz bu erda faol bo'lishingiz kerak. Internetda joylashtirilgan va ko'chaga joylashtirilgan reklamalar qancha ko'p bo'lsa, potentsial mijoz tomonidan kiruvchi qo'ng'iroq ehtimoli shuncha ko'p bo'ladi. Agar ishbilarmon sayohatchilar va ishbilarmon sayohatchilar shaharga tez-tez kelib tursalar, o'zingizning biznesingizni ularga yo'naltirishingiz mumkin. Hammasidan nafaqaga chiqishni istagan muhabbatli juftliklar uchun uyingizni ta'minlashingiz mumkin. Hamma narsani yaxshilab o'ylab ko'rish kerak. Bundan tashqari, barcha tanishlar va do'stlar shuni bilishlari kerakki, ular orasida kimdir kvartira ijaraga olgan. Bu, shuningdek, xaridor topish imkoniyatini oshiradi.
Kvartira joylashgan joy
Kvartiraning joylashgan joyi biznesning muvaffaqiyatida muhim rol o'ynaydi, chunki mijozlar uni ko'pincha shu omil uchun tanlaydilar. Agar ishbilarmon bir kun yoki undan ko'proq vaqt davomida kvartira izlayotgan bo'lsa, ehtimol u shahar markazida joylashgan uylarga qiziqishi mumkin. Ba'zilar uchun bu, ayniqsa ishbilarmon sayyohlar va sayyohlar uchun ahamiyatsiz, ayniqsa markaziy joylashuv yuqori narxni nazarda tutadi. Shunga qaramay, odamlar uyning qaysi hududida joylashganligi, uning xavfsizligi, do'konlari yashash joyidan uzoqmi yoki to'xtash joyidan qancha yurish kerakligini ko'rib chiqmoqdalar. Agar ushbu omillarning barchasi hisobga olinsa, kvartiralarning ishlamay qolish xavfi minimal bo'ladi.
Kvartira holati
Kvartirani qisqa vaqtga ijaraga olayotganda, mijoz uning yaxshi holatda bo'lishini xohlaydi. Yomon devorlar va singan kranlar uni o'ziga jalb qilmaydi. Biroq, sifatli ta'mirlash mijozlarni jalb qilish va ushbu biznesning muvaffaqiyatiga ta'sir qiladigan yagona narsa emas. Uy-joy nafaqat toza, balki inson hayoti uchun zarur bo'lgan barcha narsalar bo'lishi kerak: maishiy texnika, choyshablar, sochiqlar, yaxshi mebellar. Hashamatli kvartiralarni ijaraga olish to'g'risida gap ketganda, bundan ham ko'proq harakat qilish kerak. Kvartira mukammal holatda bo'lishi kerak, aks holda odamlar o'zlari uchun yanada mos variantni topadilar.
Xizmatlar
Agar taqdim etilayotgan xizmatlar ro'yxati kengroq bo'lsa, kvartira yanada muvaffaqiyatli ijaraga beriladi. Bunga taksi chaqirish, oziq-ovqat etkazib berish, kundalik tozalash va h.k. Albatta, har bir mijoz ushbu xizmatlardan foydalanishni yoki tanlamaslikni tanlaydi, ammo ularning mavjudligi biznesni yanada yuqori darajaga ko'taradi.
Narx siyosati
Ko'pgina mijozlarning birinchi qarashlari - bu narx. Kunlik narx boshqa xostlarnikidan yuqori bo'lmasligi kerak, ayniqsa uni oshirish uchun jiddiy sabablar bo'lmasa. Albatta, xarajat ko'plab omillarning kombinatsiyasidir, ammo odatda odamlar arzonroq variantni qidirmoqdalar. Agar siz narxni biroz tushirsangiz, qo'ng'iroqlar soni sezilarli darajada oshadi.
